L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Luino in zona Poppino a 330.000 € (cod.65133ad8)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Luino in zona Poppino, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1650 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.938 €/m² e 2.140 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE DI LUINO COSTITUITA DALLE LOCALITA DI BONGA, ROGGIOLO, LONGHIR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di cento annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino, mentre la zona di Poppino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+25,43%).

•  Sito Istituzionale: Luino
•  Wikipedia: Luino
•  Mercato Immobiliare a Luino
•  Quotazioni OMI