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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino in zona Fornasette a 132.000 € (cod.65104c76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino in zona Fornasette, la richiesta di 132.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE COMPRENDENTE LA COLLINA DEL ROCCOLO ED IL VILLAGGIO MENOTTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino, mentre la zona di Fornasette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANCHIERI GROUP S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L'appartamento si trova in zona residenziale panoramica, sulla via che collega la dogana Svizzera di Fornasette con il lungolago di Luino e conduce anche al valico di Zenna. L'immobile è esposto su tre lati di cui uno interamente percorso da balcone […]
