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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 199.000 € (cod.64fb6235)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2426 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.147 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.665 €/m²) e per trivani (da 1.375 €/m² a 2.755 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Manuela Walter
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con caminetto con angolo cottura
In elegante complesso immobiliare proponiamo in vendita Trilocale al Piano primo con due balconi . L'appartamento è composto da ingresso nella zona giorno un soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere e 1 bagno; immerso in un parco di 20.000 mq. A disposizione dei condomini piscina con solarium, in una posizione a pochi passi di Luino, dista solo 1 km dalla Svizzera.. Di pertinenza 1 posto auto e un’ampia cantina
