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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 265.000 € (cod.64fa21b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE PICCOLI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANTE, V.SBARRA, V.M.SANTO, V.S.PIETRO, V.VOLTA, V.GALILEI, V. CARNOVOLI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Luino nei pressi del Lago e del centro storico vendiamo in silenziosa cornice di recente complesso residenziale dotato di piscina ad utilizzo dei condomini: appartamento all'ultimo piano, ben esposto e molto luminoso impreziosito da un terrazzino coperto e completato dal box di proprietà di 20 mq e da un posto auto coperto di 16 mq, immediatamente adiacente al garage. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, tre camere da letto e doppi servizi. Internamente si presenta in buonissime condizioni. Porta blindata e infissi recenti. Richiesta: 265.000. Libero da metà gennaio 2026
