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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luino in zona Bonga a 225.000 € (cod.64f0cf0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luino in zona Bonga, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.762 €/m² e
2.030 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bonga (da 1.355 €/m² a 2.830 €/m²) e per case semindipendenti in zona Bonga (da 1.520 €/m² a 3.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino, mentre la zona di Bonga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luino in zona Bonga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile
Questa bella casa si trova a Luino, nella frazione di Bonga, in una posizione tranquilla e molto soleggiata. La casa offre una superficie totale di circa 175 mq ed è così composta: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, spaziosa cucina abitabile con uscita sulla terrazza, un ulteriore soggiorno con accesso alla terrazza coperta, una grande camera da letto con uscita sulla terrazza e un bagno. Piano superiore: due ampie camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza, e un bagno. Il terreno circostante ha una superficie di circa 1.670 mq. Completano l’offerta un garage e diversi posti auto all’interno della propriet
