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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luino in zona Colmegna a 430.000 € (cod.64efb924)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Luino in zona Colmegna, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.763 €/m² e
2.034 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colmegna (da 1.330 €/m² a 2.740 €/m²) e per case semindipendenti in zona Colmegna (da 1.600 €/m² a 3.600 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino, ma anche la zona di Colmegna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colmegna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luino in zona Colmegna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
Curata casa unifamiliare in una posizione tranquilla e molto soleggiata con ampie terrazze, giardino e vista lago Questa bellissima casa unifamiliare si trova nel comune di Luino, nella frazione di Colmegna, a soli circa 2 km dal centro di Luino e offre una vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Situata in una strada senza uscita, garantisce assoluta tranquillità. La superficie totale di circa 210 mq ed è così composta: Piano superiore: ingresso, luminoso soggiorno/pranzo con camino e accesso alla terrazza, cucina abitabile con accesso alla terrazza, tre camere da letto e un bagno. Piano terra: soggiorno/pranzo con camino e accesso alla terrazza coperta, cucina abitabile con accesso alla terrazza, una camera da letto e un bagno. Il bel giardino, ben curato, ha una superficie di circa 1.060 mq. Completano l’offerta un garage privato di 23 mq e diversi posti auto all’interno della propriet
