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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino in zona Fornasette a 119.000 € (cod.64e67d7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino in zona Fornasette, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VOLDOMINO : ZONA PIANEGGIANTE A SUD DEL FIUME TRESA.). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino, mentre la zona di Fornasette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento
Rif. DV-10523] In zona tranquilla e residenziale, a Luino, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di 75 mq commerciali sviluppato su due livelli. L'ingresso principale, al primo piano, si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Da qui è possibile accedere a un balcone, che offre una vista piacevole sul contesto circostante. Gli infissi sono in PVC, con doppio vetro, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica. Una comoda scala in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da un secondo balcone, arricchito da una tenda parasole, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La stanza è dotata di un condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Adiacente alla camera da letto, si trova un bagno finestrato, con una moderna cabina doccia, un lavabo sospeso e un comodo allaccio per la lavatrice. Il piano è completato da una seconda camera ideale per bambini o comodo studio. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, che assicura un ambiente caldo durante i mesi invernali, pavimento in gres e laminato, controsoffittature con faretti, dettagli in sasso, caldaia a condensazione di recente sostituzione. La posizione dell'appartamento è comoda e tranquilla, in via dei Lori a Luino, circondata da aree verdi e parchi. La zona è ben servita da negozi di alimentari, supermercati, farmacie e ristoranti, garantendo la comodità di avere tutto a portata di mano. Luino offre inoltre diverse opportunità per trascorrere il tempo libero, tra cui il rinomato Lago Maggiore con le sue spiagge, il porto turistico, la pista ciclabile e varie attività acquatiche. Il centro di Luino, il lago, la dogana di Fornasette e tutti i principali servizi alla persona sono raggiungibili in 2 minuti di auto
