Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 140.000 € (cod.64d685d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2641 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANTE, V.SBARRA, V.M.SANTO, V.S.PIETRO, V.VOLTA, V.GALILEI, V. CARNOVOLI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Luino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In vendita a Luino, proponiamo un luminoso appartamento di 2 locali su due livelli, situato in un condominio in posizione centralissima. L'immobile, costruito nel 1995, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di 53 metri quadrati. Al suo interno troviamo una camera da letto, un bagno moderno e una cucina a vista completamente arredata, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia. Inoltre, è presente un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box auto singolo, perfetto per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, per un ulteriore risparmio energetico. Inoltre, l'immobile è completamente arredato, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari con il massimo comfort. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento ideale per coppie o single che desiderano vivere in un ambiente moderno e funzionale, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità della vita quotidiana
