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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 120.000 € (cod.64cebba6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CHE SI ESTENDE LUNGO IL FIUME TRESA DAL LATO NORD.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
Rif. DV-10178] In via Filippo Turati, 106, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 86 mq situato al secondo piano su quattro di una palazzina in buono stato manutentivo. L'immobile gode di un'esposizione esterna e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente conviviale e arioso con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo verso sinistra, tramite un comodo corridoio, accediamo alla zona notte. Subito si apre un pratico antibagno che introduce al primo bagno finestrato, completo di lavabo, bidet, wc e vasca. Continuando lungo il corridoio si giunge alle due camere da letto, entrambe comode e spaziose. Una delle quali è dotata di bagno en suite, garantendo privacy e funzionalità. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, porte interne in legno, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, videocitofono e riscaldamento autonomo a radiatori. Completa la proprietà un comodo box auto. Situato in via Filippo Turati, 106, l'immobile si trova in una zona residenziale di Luino, tranquilla ma comoda per tutti i servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie e aree verdi. La fermata dell'autobus si raggiunge in circa 2 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Luino dista 5 minuti in auto o circa 28 minuti a piedi, garantendo collegamenti efficienti verso le principali località del territorio. Il Lago Maggiore e le sue spiagge sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto
