Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 159.000 € (cod.64b92f01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.285 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.660 €/m²) e per bivani (da 1.305 €/m² a 2.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colmegna.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Luino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Manuela Walter
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
VICINO ALLA SVIZZERA - Appartamenti a Luino, in un ampio parco recintato con splendida vista sul lago, grande piscina, parcheggio e custode. Il lago e il centro della citta` sono facilmente raggiungibili a piedi. Appartamenti di varie dimensioni: Bilocali con balcone da € 159.000 Trilocali con balcone e/o terrazzo da € 205.000 Stabile appena ristrutturato in tutte le parti comuni (isolamento termico a cappotto, tetto nuovo e caldaia condominiale nuova). Ottima posizione a soli due minuti dalla Svizzera, dal Lago e dai servizi commerciali
