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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 260.000 € (cod.64b2b0cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VOLDOMINO : ZONA PIANEGGIANTE A SUD DEL FIUME TRESA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colmegna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
LUINO : Appartamento al piano rialzato in bifamiliare, ma totalmente indipendente, completamente ristrutturato. composto da ingresso, soggiorno, cucina due camere ,bagno, balconi e giardino privato. Il box è piastrellato con possibilità di creare una eventuale taverna con stufa economica già esistente. Il riscaldamento è autonomo con camino canalizzato, con panelli solari, impianto per inverter caldo freddo con split già montati, serramenti tutti nuovi con tapparelle elettriche in sala e cucina. Si vende arredato (facoltativo) con cucina veneta ancora in garanzia,. E' situato in zona residenziale e nonostante sia in un posto tranquillo è a due passi da tutti i servizi, 500 mt dalla Lidl, Tigros, Brico ecc. farmacia, 50 mt dalla ciclabile, e 1km a piedi dal lago maggiore
