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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 170.000 € (cod.64a3fd4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANTE, V.SBARRA, V.M.SANTO, V.S.PIETRO, V.VOLTA, V.GALILEI, V. CARNOVOLI.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Posizionato al livello inferiore di un affascinante edificio di un solo piano superiore, questo appartamento di 112 mq commerciali offre spazi confortevoli e ben organizzati. L'entrata si apre su un corridoio che dirige direttamente all'ampio salotto, perfetto per godere di momenti sereni in famiglia o per ricevere amici e visitatori. La zona giorno si arricchisce sulla destra di una luminosa cucina abitabile, pratica e funzionale. L'accesso al seminterrato avviene tramite una scala a chiocciola interna in legno, situata nel soggiorno, ed è caratterizzato da un disimpegno che connette le varie stanze. In questo spazio, si trovano due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un utile ripostiglio/guardaroba, ideale per sistemare vestiti ed accessori di vario genere. Il bagno, fornito di una comoda vasca, risponde a tutte le esigenze legate all'igiene e al benessere. A completare la proprietà, una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Il riscaldamento a radiatori assicura un ambiente accogliente durante i mesi più freddi, mentre gli infissi in legno favoriscono l'isolamento termico e acustico. L'appartamento, per la sua struttura su due piani, rappresenta la soluzione abitativa ideale per famiglie. Ci troviamo a Luino, in provincia di Varese, precisamente in Via Carlo Porta, un'agevole zona residenziale all'interno del centro storico. La posizione di Via Porta è perfetta per chi cerca un'atmosfera pacifica ma desidera comunque avere tutti i servizi a portata di mano. Nei dintorni si trovano infatti negozi, supermercati, scuole e parchi, che rendono la vita quotidiana semplice e gradevole. La stazione ferroviaria di Luino è raggiungibile in soli 6 minuti di auto, offrendo un comodo collegamento con altre località. Inoltre, la prossimità al lago Maggiore, raggiungibile in pochi minuti a piedi, offre la possibilità di godere di tranquille passeggiate lungo le sue rive o di praticare sport acquatici. La Strada Provinciale 43, invece, permette di raggiungere in breve tempo Varese e[…]
