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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 200.000 € (cod.64a1ea91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.557 €/m² e
2.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANTE, V.SBARRA, V.M.SANTO, V.S.PIETRO, V.VOLTA, V.GALILEI, V. CARNOVOLI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colmegna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
A due passi dal Lago Maggiore, in posizione centrale In zona centralissima di Luino, a pochi metri dal lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento quadrilocale al quinto piano con splendida vista panoramica sul Lago Maggiore. Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita con: 2 camere da letto matrimoniali 1 cameretta, ideale come studio, lavanderia o secondo bagno Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno Bagno finestrato Balcone panoramico Cantina al piano interrato Posti auto condominiali riservati L’appartamento è stato in parte ristrutturato ed è pronto per essere abitato, ma offre ancora margine di personalizzazione: perfetto per chi desidera creare una soluzione su misura in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore. Costi di gestione: Spese condominiali mensili: € 165,00 Spese annuali per riscaldamento e acqua: circa € 1.200,00
