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Casa indipendente in vendita a Luino in zona Voldomino a 24.000 € (cod.649b961e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Voldomino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voldomino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-34,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luino in zona Voldomino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore da ristrutturare
Voldomino superiore. Porzione di casa di testa completamente da ristrutturare disposta su tre livelli abitativi con un unico locale per piano. Ideale come investimento. L'immobile è inserito nel NUCLEO URBANO DI ANTICA FORMAZIONE, la ristrutturazione è soggetta alle regole di PGT previste per le zone A (zone residenziali esistenti di carattere storico) Gli interventi ammessi per questo immobile sono quelli del grado di vincolo 3 ( Edifici con obbligo di mantenimento delle strutture portanti in pietra e mattoni e delle tecnologie costruttive originarie) : E obbligatorio: conservare la facciate e le loro partiture, landamento delle coperture e lintero apparato decorativo, gronde, fasce marcapiano, cornici ecc. conservare le originali strutture verticali se staticamente idonee e quelle orizzontali quando si tratti di volte o pregevoli solai in legno conservare e ripristinare le aperture originali qualora lassetto originale delle facciate sia individuabile eliminare le superfetazioni che non abbiano alcun interesse. mantenere le strutture portanti in pietra e mattoni, conservare le aperture che presentino caratteristiche di pregio architettonico e dellapparato decorativo (piattabande in mattoni, archi in pietra, ecc.). Devono inoltre essere conservati e opportunamente posti in risalto gli elementi distintivi della loro origine rurale. E consentito: realizzare opere di consolidamento statico delle fondazioni, delle murature, delle volte e dei solai. modificare la posizione dei tavolati interni installare servizi igienici illuminati ed aerati anche artificialmente e cucine in nicchia con ventilazione forzata se in locali non aerati naturalmente traslare i solai privi di valore architettonico senza aumentare il numero dei piani esistenti introdurre nuove scale o ascensori senza che i volumi tecnici emergano dalla copertura utilizzare sottotetti a scopo residenziale nel caso in cui si raggiunga laltezza prescritta con possibilità di sopralzo del piano di colmo o di gronda non superiore a cm. 30. E' ammessa lapert[…]
