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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 136.000 € (cod.646dcf1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 136.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CHE SI ESTENDE LUNGO IL FIUME TRESA DAL LATO NORD.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Rif. DV-8963] Proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra situato in via F. Turati 110, una zona tranquilla di Luino che offre una vista panoramica sul verde circostante. L'immobile si sviluppa su una superficie di 100 mq ed è perfetto per chi cerca comfort, luminosità e praticità. Entrando nell'appartamento ci accoglie un ampio disimpegno che ci conduce direttamente alla zona living. Il soggiorno è spazioso e ben illuminato grazie a una grande finestra che si affaccia sul giardino comune e sul panorama verde circostante. Dal soggiorno si accede a un grande balcone ideale per godersi l'aria aperta e il paesaggio. La cucina abitabile è adiacente alla zona living, separata dal soggiorno ma comunque facilmente accessibile. È un ambiente ampio e ben illuminato perfetto per preparare pasti in tutta comodità. Proseguendo tramite il corridoio arriviamo alla zona notte che è separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy. La camera matrimoniale è ampia, luminosa e dotata di un balcone privato che permette di godere della vista sul giardino e sull'ambiente circostante. La seconda camera da letto di dimensioni più contenute è anch'essa ben illuminata grazie al balcone che si affaccia sulla stessa area verde. Il bagno finestrato e dotato di vasca è elegante e funzionale con abbondante luce naturale che illumina l'ambiente. Gli infissi sono in doppio vetro garantendo ottimi livelli di isolamento termico e acustico. A completare la proprietà, troviamo un box auto e una cantina che offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio e la protezione dei veicoli. Inoltre l'appartamento è circondato da un giardino in comune, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si trova in una posizione strategica a Luino, una città ricca di storia e tradizioni con una splendida vista sul lago Maggiore e circondata dalla natura. La zona è molto tranquilla ideale per chi cerca serenità e contatto con il verde ma allo stesso tempo è ben servita e vicina a tutte le principali comodità. Il cen[…]
