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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Luino a 330.000 € (cod.6469d2d3)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Luino, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
1.773 €/m² e
2.069 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Luino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DANTE SAS
DESCRIZIONE
Immobilia Real Estate, propone in vendita bar tavola fredda con tabacchi e ricevitoria di ampie metrature, dehor e parcheggio in LUINO. Gli aggi del 2024 del comparto tabacchi si aggirano intorno ad euro 100.000,00 slot comprese, cassetto bar con medie giornaliere di euro 450,00, chiusura alle 20 in settimana e 13 di domenica. Basse spese di conduzione con canoni locativi mensili di euro 1.300,00 no iva e spese, forza lavoro formata da 3 persone. La richiesta è di euro 330.000,00 pagabile con un anticipo di euro 150.000,00 più comode dilazioni, per maggiori info cell. 345 1260460 ANTONIO PAPALE
