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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luino in zona Bonga a 290.000 € (cod.6468de54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luino in zona Bonga, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE DI LUINO COSTITUITA DALLE LOCALITA DI BONGA, ROGGIOLO, LONGHIR...) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino, mentre la zona di Bonga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bonga, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-34,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luino in zona Bonga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino
Casa a Bonga nei pressi di Luino, con vista lago e meraviglioso giardino recintato. La casa si sviluppa su 2 piani con un totale di 4 camere da letto con affaccio, 1 bagno con doccia e 1 bagno di servizio, la zona soggiorno-pranzo e cucina hanno accesso anche al giardino. Vi è un garage molto spazioso e un area esterna per parcheggiare altri veicoli. Due belle terrazze, una delle quali con vista sul lago, invitano a soffermarsi a guardare il panorama e a rilassarsi
