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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 130.000 € (cod.6468388c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CHE SI ESTENDE LUNGO IL FIUME TRESA DAL LATO NORD.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. DV-7738] A breve distanza dal Lago Maggiore, in un pacifico quartiere residenziale, proponiamo in vendita questo appartamento di 109 mq commerciali, situato al primo piano di un palazzo. L'ingresso si apre su un ampio salotto, reso confortevole da un'ampia metratura e da un'atmosfera calorosa e gradevole, grazie a due finestre che riempiono l'ambiente di luce. Procedendo a destra, si raggiunge un piccolo corridoio che conduce sulla destra ad un bagno con finestra e vasca e sulla sinistra ad una vasta camera da letto matrimoniale, dalla quale si può accedere ad un balcone, che offre una piacevole vista sul verde circostante. La zona notte prosegue al piano superiore, il sottotetto, con un'altra camera da letto. L'appartamento è stato recentemente rinnovato, con un'attenzione particolare ai dettagli. Gli infissi e i serramenti sono in PVC, donando un tocco di calore e tradizione. Il pavimento in tutte le stanze è rivestito di pratiche piastrelle. Tra le dotazioni: zanzariere e un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. La proprietà è completata da un box auto e da una cantina. La posizione dell'appartamento è strategica e conveniente. Si trova in via Creva 120, a pochi minuti di auto dal centro di Luino. La zona è residenziale, verde e tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal trambusto cittadino. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, ma anche ristoranti e bar. La vicinanza al Lago Maggiore, con le sue affascinanti spiagge e località turistiche, rende questa zona ancora più attraente per coloro che desiderano godere di momenti di relax e divertimento
