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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Luino in zona Motte a 215.000 € (cod.646475dc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luino in zona Motte, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1279 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.735 €/m² e 1.913 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE DI LUINO COSTITUITA DALLE LOCALITA DI BONGA, ROGGIOLO, LONGHIR...) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino, mentre la zona di Motte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Motte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-34,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Luino in zona Motte

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IN SINTESI

Prezzo:

215.000 €

Superficie:

168 m²

Prezzo al m²:

1279 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Luino (VA)

Zona OMI:

D3 (ZONA COLLINARE DI LUINO COSTITUITA DALLE LOCALITA DI BONGA, ROGGIOLO, LONGHIROLO, E PIANAZZO.)

Indirizzo:

Motte

Pubblicato:

lun 14 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

RE/MAX ALTO VERBANO

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile

LUINO - LOC. MOTTE - VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO E BOX In zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Luino e dal confine svizzero, proponiamo in vendita questa villetta a schiera. L'immobile, di circa 168 m², è composto al piano terra da ingresso, che conduce al soggiorno, luminoso grazie alla presenza di una veranda che si affaccia sul giardino privata, cucina abitabile e bagno; al piano superiore si trovano le due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, di cui una con un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax e di privacy, con una vista panoramica sul Lago Maggiore, oltre ad un bagno. Al piano interrato si trova infine un'accogliente taverna, un ulteriore bagno/locale lavanderia e uno studio, che può essere anche utilizzato come terza camera. Completano la proprietà un box doppio e un posto auto scoperto, i quali garantiscono la comodità di avere sempre un parcheggio privato per le proprie auto. Non perdere l'occasione di vivere in una villetta a schiera di alto livello, con ampi spazi e tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita