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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 175.000 € (cod.6463b401)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CHE SI ESTENDE LUNGO IL FIUME TRESA DAL LATO NORD.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: QL175 - TEMPOCASA LUINO-VALCERESIO propone in esclusiva, nella tranquilla zona di Creva a Luino, un ampio quadrilocale di circa 140 mq, situato al secondo piano di una palazzina. L'appartamento, è stato ristrutturato completamente da poco, è composto da un ingresso che si apre su un atrio, dove troviamo un comodo bagno di servizio; di seguito la zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile, mentre la zona notte include due camere da letto e una cameretta. Il bagno principale è dotato di una spaziosa vasca. A completare la proprietà, una cantina e un box auto. L'immobile è completamente ristrutturato, in ottime condizioni, ed è dotato di riscaldamento autonomo, offrendo il massimo comfort e indipendenza
