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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 240.000 € (cod.64622ca4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Viviservice di Poli Viviana) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANTE, V.SBARRA, V.M.SANTO, V.S.PIETRO, V.VOLTA, V.GALILEI, V. CARNOVOLI.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Viviservice di Poli Viviana
Via B.S. Martino, 66, Cuveglio (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Scopri questo splendido appartamento trilocale situato al primo piano di un elegante condominio con ascensore. Con una superficie commerciale di 120 m², l'immobile offre un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta, perfetta per i bambini o come studio. L'antibagno e il bagno con doccia completano l'area interna. Ma la vera gemma di questo appartamento è l'ampio terrazzo completamente soleggiato, accessibile da tutti i locali, dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Situato in una posizione centrale, questo appartamento è comodissimo per tutti i servizi e si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal meraviglioso lungolago. E' inoltre disponibile una cantina al piano seminterrato. La certificazione energetica è in fase di richiesta. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali mensili pari ad ⠬ 250,00. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo così strategico e accogliente
