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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 71.000 € (cod.643c5d2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 71.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
71.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1577 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANTE, V.SBARRA, V.M.SANTO, V.S.PIETRO, V.VOLTA, V.GALILEI, V. CARNOVOLI.). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colmegna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Rif. DV-8917] In pieno centro, a Luino, precisamente in via Alessandro Manzoni 22, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 45 mq situato al primo piano di una palazzina di tre piani. Questo appartamento è caratterizzato da una zona living ben illuminata che si sviluppa in un unico ambiente armonioso. Varcando la porta d'ingresso troviamo un disimpegno che ci conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista nell'angolo che consente di sfruttare al meglio lo spazio. La disposizione della cucina è pratica e funzionale perfetta per preparare i pasti. Dal lato opposto della stanza troviamo la zona notte separata dal soggiorno ma all'interno dello stesso ambiente. La zona notte è dotata di un comodo letto matrimoniale che si affaccia su un piccolo balcone creando uno spazio confortevole e luminoso. Il balcone è un'ulteriore fonte di luce naturale che arricchisce l'ambiente offrendo anche un piccolo sfogo esterno ideale per una pausa all'aria aperta. Il bagno finestrato e dotato di vasca è un ambiente separato e ben sfruttato garantendo privacy e comfort. La finestra del bagno permette una buona ventilazione naturale aggiungendo valore a questo spazio. L'appartamento in buono stato è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale perfetta per una persona singola o una coppia. La disposizione degli spazi è ottimizzata per vivere in un ambiente confortevole e ben organizzato, pur rimanendo in una zona tranquilla ma ben servita di Luino. L'appartamento è situato a pochi minuti a piedi dal centro di Luino che è facilmente raggiungibile in circa 10-15 minuti di cammino. A soli pochi passi dal centro si trova il Lago Maggiore un'area di grande interesse turistico e naturalistico. Puoi goderti passeggiate lungolago, praticare sport acquatici o semplicemente rilassarti sulle rive del lago. Nei dintorni dell'appartamento troverai supermercati, negozi, scuole, farmacie, e ristoranti. La zona è ben servita da tutti i principali servizi per la vita quotidiana. A breve distanza[…]
