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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 275.000 € (cod.642fab56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANTE, V.SBARRA, V.M.SANTO, V.S.PIETRO, V.VOLTA, V.GALILEI, V. CARNOVOLI.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laveno
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel cuore di Luino, in un prestigioso contesto d'epoca, proponiamo un raffinato appartamento attualmente adibito a studio, situato al terzo piano con ascensore. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la luminosità degli ambienti, arricchiti da un suggestivo scorcio sul Lago Maggiore. L appartamento si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante. Completa la proprietà un sottotetto di 40 mq, ideale per molteplici utilizzi, e un posto auto scoperto privato. Grazie alla sua posizione privilegiata, è a pochi passi da tutti i principali servizi, rendendolo la soluzione perfetta sia per uso residenziale che professionale. Un opportunità unica per chi cerca charme, comfort e praticità in una delle zone più esclusive di Luino
