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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Luino a 275.000 € (cod.642fab56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Luino, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANTE, V.SBARRA, V.M.SANTO, V.S.PIETRO, V.VOLTA, V.GALILEI, V. CARNOVOLI.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colmegna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Luino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laveno
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Luino, in un prestigioso contesto d'epoca, proponiamo un raffinato appartamento attualmente adibito a studio, situato al terzo piano con ascensore. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la luminosità degli ambienti, arricchiti da un suggestivo scorcio sul Lago Maggiore. L appartamento si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante. Completa la proprietà un sottotetto di 40 mq, ideale per molteplici utilizzi, e un posto auto scoperto privato. Grazie alla sua posizione privilegiata, è a pochi passi da tutti i principali servizi, rendendolo la soluzione perfetta sia per uso residenziale che professionale. Un opportunità unica per chi cerca charme, comfort e praticità in una delle zone più esclusive di Luino
