Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Luino a 190.000 € (cod.63e76b76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Luino, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE COMPRENDENTE LA COLLINA DEL ROCCOLO ED IL VILLAGGIO MENOTTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Voldomino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-34,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Luino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEE RESIDENZIALI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con climatizzazione
In prossimità del centro di Luino e comodo con tutti i servizi che offre il paese, graziosa casetta indipendente servita da ampio giardino privato e disposta su due livelli abitativi. Questa graziosa casetta indipendente offre un ambiente accogliente e luminoso, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo. Al piano terra d'ingresso troviamo la zona giorno composta da zona divano/tv e l'angolo cottura, piccolo ma funzionale, il camino ventilato aggiunge un tocco di comfort e calore, rendendo l'ambiente ancora più invitante. Un ampio disimpegno adibito a zona relax/lettura ed il bagno grande con la vasca completano il piano. Una scala interna a chiocciola conduce al primo piano caratterizzato dall'ampia camera matrimoniale servita da balcone, secondo disimpegno adibito a cabina armadio e bagno con doccia. Da entrambi i piani è possibile accedere al giardino ben curato con ampia area piastrellata comoda per godersi pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà posto auto scoperto. La casa è stata completamente ristrutturata, il riscaldamento è a pavimento, gli infissi sono in legno e pvc in doppio vetro completo di zanzariere. La zona giorno e la zona notte è dotata di split aria calda/fredda. L'unico lavoro da fare è la facciata che non è stata rivista durante la ristrutturazione
