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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Luino in zona San Pietro a 700 € mese (cod.6638e90b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Luino in zona San Pietro, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da CASA WEB AGENZIA DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANTE, V.SBARRA, V.M.SANTO, V.S.PIETRO, V.VOLTA, V.GALILEI, V. CARNOVOLI.) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per trivani (da 6,7 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Luino in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA WEB AGENZIA DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE
CORSO XXV APRILE, 57/a, Luino (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con giardino
Luino centro - Appartamento al piano terra con giardino e due posti auto In zona centrale a Luino, proponiamo in affitto un appartamento termoautonomo situato al piano terra di un piccolo edificio composto da sole quattro unità. La posizione permette […]
