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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Luino in zona San Pietro a 700 € mese (cod.660efa82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Luino in zona San Pietro, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DANTE, V.SBARRA, V.M.SANTO, V.S.PIETRO, V.VOLTA, V.GALILEI, V. CARNOVOLI.) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Luino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Luino, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Luino in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone
A pochi passi dal centro di Luino, in contesto condominiale curato, trilocale al primo piano costituito da ingresso, soggiorno, cucina, bagno con doccia, due camere da letto, due balconi, parzialmente arredato (presenti mobili Cucina). Termo autonomo con caldaia a gas. Utenze elettriche e gas metano da volturare a cura dell’inquilino. Disponibile dal 01 ottobre 2026. Canone 700,00 euro mensili, oltre spese per acqua e luce scale 25,00 euro mensili, oltre spese per pulizia della scala 15,00 euro mensili. Possibile anche affitto di 1 posto auto nella corte interna ad euro 25,00 mensili. Solo persone referenziate
