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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lonate Pozzolo in zona Sant'Antonino Ticino a 235.000 € (cod.64fa54fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Antonino Ticino, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonate Pozzolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lonate Pozzolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonino Ticino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonate Pozzolo in zona Sant'Antonino Ticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
SANT'ANTONINO TICINO. Da ristrutturare. In zona residenziale tranquilla e riservata, villa singola disposta su unico livello abitativo. Ottima distribuzione degli spazi e luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente, ingresso accogliente con accesso diretto alla zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile, funzionale e spaziosa, bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. La zona notte si compone di camera matrimoniale con affaccio diretto sul retro privato pavimentato, un angolo riservato ideale per colazioni all’aperto, zona lettura o solarium, camera singola versatile, comodo ripostiglio. A piano interrato, rifinito e fruibile, vi sono una spaziosa taverna, locali pluriuso oltre locale caldaia. La villa è circondata da giardino privato e si completa di un box doppio in lunghezza oltre posto auto di propriet
