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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lonate Pozzolo in zona Sant'Antonino Ticino a 289.000 € (cod.64daff2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Antonino Ticino, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.045 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 2.220 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonate Pozzolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lonate Pozzolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonino Ticino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.435 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonate Pozzolo in zona Sant'Antonino Ticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
SANT'ANTONINO TICINO. Villa singola in zona residenziale tranquilla, vicina a tutti i principali servizi. La posizione della villa consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. La soluzione si compone di spazi luminosi, ben organizzati e distribuiti. L'ingresso apre le porte all'ampio soggiorno con cucina abitabile, entrambi con affaccio al giardino privato, bagno al piano con vasca oltre doppie camere
