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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Lonate Pozzolo in zona Sant'Antonino Ticino a 120.000 € (cod.64149ed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonate Pozzolo Sant'Antonino Ticino, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.585 €/m²) e per bivani (da 1.025 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonate Pozzolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lonate Pozzolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Antonino Ticino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonate Pozzolo in zona Sant'Antonino Ticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
SANT'ANTONINO TICINO. In palazzina di recente costruzione, perfettamente mantenuta, dotata di ascensore e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’appartamento, ubicato al piano rialzato, offre una disposizione ottimale degli spazi interni, caratterizzata da una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e confortevole. La zona giorno, ampia e ben organizzata, è arricchita da una grande porta finestra che affaccia su un balcone privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'angolo cottura si integra perfettamente con l'area living, creando un ambiente accogliente e pratico. Un comodo locale ripostiglio/dispensa aggiunge un valore significativo all'appartamento, consentendo di ottimizzare gli spazi e di mantenere l’ambiente ordinato e funzionale. La camera matrimoniale è dotata di un altro balcone privato. Il bagno è completo di vasca. Comodo box auto con annessa cantina a completare
