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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leggiuno a 850.000 € (cod.6603cc2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leggiuno, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1349 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leggiuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con caminetto
Lago Maggiore Leggiuno lussuosa villa con piscina coperta in vendita Proponiamo in vendita questa bellissima e signorile villa contemporanea situata a Caravate a poca distanza dal centro di Leggiuno ed a soli tre chilometri dalle sponde del Lago Maggiore. La villa è caratterizzata da piani molto articolati e mossi creando ambienti piacevoli e rilassanti. La distribuzione è suddivisa principalmente in tre livelli. Al piano primo vi è l’ampio ed elegante ingresso, il quale porta alla zona pranzo ed al soggiorno dotato di camino. Dal soggiorno si accede all’ampio terrazzo coperto che domina il giardino sottostante. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, ove troviamo una ampia camera da letto ed una sala da bagno dotata di doppio lavello, vasca da bagno e doccia. Completa il piano, la modernissima cucina, una ulteriore camera/studio, e due vani scala; una scala scenografica che porta al piano inferiore al salone feste, mentre l’altro collocato a servizio di comunicazione con i tre piani della villa. Al piano seminterrato, vi è un ampio salone per le feste, dotato bellissima cucina all’americana, una cantina strutturata per la conservazione dei vini, una grande ed attrezzata lavanderia, un bagno ed una camera letto ospiti. Sempre allo stesso piano accessibile da un ampio corridoio si arriva alla SPA, dotata di piscina con idromassaggio e rifinita in mosaico, un ulteriore bagno e bagno turco. Le vetrate della piscina nella bella stagione sono apribili, così da poter accedere alla zona wellness direttamente dal giardino. Al piano primo della villa con accesso da una scala collocata nel soggiorno, vi sono altri grandi e luminosi ambienti, tra cui un ampio salone, una ulteriore cucina attrezzata, un bagno, una camera da letto ed un ampio terrazzo. Al piano seminterrato vi è un ampia autorimessa, di oltre cento Mq. Per almeno quattro autovetture. Completa la proprietà una bellissima dependance dotata di pergola e porticato attrezzato con cucina esterna, BBQ e forno per pizza. Il giardino che circonda[…]
