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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leggiuno in zona Reno a 370.000 € (cod.65f75da4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leggiuno in zona Reno, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arolo, ma anche la zona di Reno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Reno) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leggiuno in zona Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
LEGGIUNO - VILLA SINGOLA CON GIARDINO VICINO AL LAGODue unità indipendenti - 3 posti auto coperti -  370.000PERCHà QUESTA VILLA à UN'OCCASIONE UNICA:1) Villa singola indipendente  niente condominio, massima libertà .2) Due unità abitative con ingressi separati  ideale per famiglie multi-generazionali. 3) Di recente ristrutturazione  pronta per vivere.4) 3 posti auto coperti  rarità assoluta in zona lago.5) Bel giardino curato  spazio verde tutto tuo.6) Grande terrazzo  vivibile, perfetto per pranzi e relax all'aperto.7) Posizione soleggiata  a due passi dalla spiaggia di Reno.COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETà :PIANO TERRA (ingresso indipendente):Soggiorno con cucina, camera da letto e bagno.PIANO PRIMO (ingresso indipendente):Ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e grande terrazzo.ESTERNI E SERVIZI:3 posti auto coperti e bel giardino curato.Subito tua a euro 370.000,00 pagabili con minimo acconto più rate personalizzate a saldo con comodo mutuo fino a 30 anni!!!Zona soleggiata, tranquilla e ben servita, poco distante dalla spiaggia di Reno.Vicino a servizi, scuole, fermate autobus, Lago e percorsi ciclabili.A CHI à ADATTA:Famiglie multi-generazionali  genitori al piano terra, figli al primoChi cerca una casa indipendente con bel giardino curato senza lavori da eseguire. DEVI VENDERE CASA NEL FRATTEMPO?Non lasciarti sfuggire questa occasione!Possiamo valutare il tuo immobile attuale e studiare insieme una soluzione per facilitare l'acquisto.Chiamaci per una valutazione gratuita e senza impegno
