L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Leggiuno in zona Reno a 649.000 € (cod.65e6a38e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leggiuno in zona Reno, la richiesta di 649.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 649.000 € per una superficie commerciale di 271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2394 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.626 €/m² e 1.903 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Reno (da 1.315 €/m² a 2.335 €/m²) e per case semindipendenti in zona Reno (da 1.300 €/m² a 2.745 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Reno) è pari a 1.855 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,47%).

•  Sito Istituzionale: Leggiuno
•  Wikipedia: Leggiuno
•  Mercato Immobiliare a Leggiuno
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Reno
•  Mercato Immobiliare in zona Reno