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Casa indipendente in vendita a Leggiuno a 345.000 € (cod.65993f4b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arolo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,25%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.000 €
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
3026 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
111.0 kwh/m²
Città:
Leggiuno (VA)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 3: COLLINE DEL VERBANO ORIENTAL)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 7 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Primacasa Servizi Immobiliari

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione

Primacasa Servizi Immobiliari Propone in vendita elegante porzione di villa trifamiliare, edificata nel 2012, caratterizzata da spazi ben distribuiti, finiture moderne e grande luminosità. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è impreziosito da un doppio giardino privato, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale riservatezza. Al piano terra si accede direttamente a un ampio soggiorno, molto luminoso grazie alle grandi finestre scorrevoli che collegano armoniosamente l’interno ai due giardini. Sempre al piano troviamo una cucina separata con cucina su misura di ottima qualità, funzionale e ben organizzata, con accesso diretto al giardino privato dotato di frangisole automatiche e impianto di irrigazione. Completano il livello un bagno con box doccia e una comoda lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte, composta da tre camere da letto ben dimensionate, un bagno con vasca idromassaggio e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da un ampio box, ideale anche per chi necessita di spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Le rifiniture dell'immobile sono di ottima qualità, gres porcellanato, sanitari rialzati, tende interne ed esterne automatizzate, impianto di irrigazione automatico, allarme, caldaia a condensazione, clima caldo/freddo, stufa a pellet, scala illuminata a led. Inserita in una tranquilla zona residenziale, l’abitazione gode di ulteriore privacy grazie alla strada privata di accesso. Posizione strategica: a soli 3 minuti dalle rive del Lago Maggiore, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze del territorio. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili, in un contesto recente e curato. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

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