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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leggiuno a 450.000 € (cod.65923b1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leggiuno, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMODREAMS DI DANIELA BREBBIA) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
334 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leggiuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile
In una delle zone più tranquille e verdi di Leggiuno, a pochi minuti a piedi dal lago, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nella natura, ideale per chi cerca relax, silenzio e privacy. La proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 1.385 mq, perfetto per vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: accogliente portico, ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere da letto, lavanderia e grande portico ideale per pranzi e momenti di relax all’esterno. Piano primo: ampia camera con pratico ripostiglio. La posizione riservata, immersa nel verde e a breve distanza dal lago, rende questa soluzione perfetta sia come prima casa sia come residenza per il tempo libero
