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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leggiuno in zona Arolo a 210.000 € (cod.658e810d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leggiuno in zona Arolo, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3818 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
3.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reno, ma anche la zona di Arolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arolo) è pari a
2.255 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leggiuno in zona Arolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI & VENDITE DI MONICA DE GASPERI
PIAZZA MANZONI 5, Laveno-Mombello (VA)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
In località Sasso Moro (Arolo), in un prestigioso complesso residenziale con piscina e vicinissimo al lago, grazioso bilocale al primo piano, luminoso e ben arredato, con terrazzo attrezzato, con vista sul giardino e sulla piscina. L'appartamento si trova al primo piano (con ascensore) di una palazzina del complesso residenziale Sasso Moro, che dispone di piscina e giardino condominiali. superficie catastale mq. 51 - escluse aree scoperte mq 47 L'appartamento, arredato in modo moderno, è un bilocale composto da: soggiorno con angolo cottura, balcone, una camera da letto ed bagno con doccia a piano primo, oltre a box a piano seminterrato Dotazioni: piano cottura elettrico a 4 fuochi, forno microonde combinato, frigorifero con freezer, lavastoviglie, lavatrice, Tv Sat, lettore DVD, posto auto privato, piscina condominiale. Termoautonomo (ad elettricità): Riscaldamento/Aria condizionata con pompe di calore. Negozi e servizi raggiungibili in auto, a Leggiuno e Laveno. Spiaggia di Arolo a circa 300 metri La residenza del Sasso Moro è un bel complesso residenziale turistico ubicato sulle rive del lago Maggiore, in località Arolo: Il complesso è formato da tre costruzioni divise in appartamenti che circondano una bella piscina ed il giardino del residence. prezzo di vendita con Box : euro 210.000 ( di cui € 190.000 per abitazione + € 20.000 per il box) più commissioni Il box può essere scorporato in caso di non interesse, oppure sostituito da posto auto scoperto ( prezzo euro 10.000) L'appartamento può essere venduto anche con il monolocale adiacente dotato di posto auto esterno
