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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leggiuno in zona Arolo a 55.000 € (cod.65840a11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leggiuno in zona Arolo, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reno, mentre nella zona di Arolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arolo) è pari a
1.870 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leggiuno in zona Arolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura edificio storico
Cogli questa fantastica opportunità a due passi dal lago maggiore in una località incantevole come Arolo - a soli 5 minuti dal lago a piedi. Fantastica opzione come immobile a reddito con locazione a breve termine. Situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900, l'appartamento è libero al rogito e si estende su una superficie totale di 43 metri quadrati. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, con un totale di 2,5 locali che includono un vano spazioso, un angolo cucina separato ed un bagno finestrato. L'arredamento è in stile rustico che rende l'ambiente ancora più confortevole e invitante. Il riscaldamento è tramite stufa o radiatori elettrici. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, grazie anche alle costanti manutenzioni eseguite nel corso degli anni. La facciata è stata imbiancata di recente. La posizione al piano terra rende l'immobile facilmente accessibile anche per persone anziane o con difficoltà motorie. Inoltre, l'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera una vita all'insegna del relax e della comodità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, contattaci per ulteriori informazioni
