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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leggiuno a 420.000 € (cod.656fc67d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leggiuno, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leggiuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone
In un’oasi di quiete a Leggiuno, proponiamo in vendita villa indipendente che si contraddistingue per sua eleganza, luminosità e proporzione degli spazi. Disposta su tre livelli e libera su quattro lati, offre circa 220 mq di comfort moderno e dettagli curati, ideali per chi desidera vivere in equilibrio tra natura e comodità. Al piano principale si apre un ampio soggiorno con accesso al giardino privato e a un delizioso balcone coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte accoglie due camere matrimoniali e un bagno con vasca idromassaggio, creando un’atmosfera di puro relax. Al piano superiore, una terza camera e un luminoso locale multifunzione offrono spazi flessibili per studio o ospiti. La taverna al piano seminterrato invita a momenti conviviali, mentre la zona barbecue e il box doppio completano una proprietà pensata per il benessere quotidiano. Un rifugio familiare dove indipendenza, comfort e qualità della vita si fondono in perfetta armonia
