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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leggiuno in zona Reno a 145.000 € (cod.6540190b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leggiuno in zona Reno, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS) a 145.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1260 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.581 €/m² e 1.774 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Reno (da 1.355 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti in zona Reno (da 1.075 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Reno) è pari a 1.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1260 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Leggiuno (VA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 17 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS

ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS

VIA ORTI, 12, Alto Reno Terme (BO)

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