Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leggiuno in zona Reno a 395.000 € (cod.65190c01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leggiuno in zona Reno, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arolo, mentre nella zona di Reno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Reno) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Leggiuno in zona Reno
IMMAGINE 0
Facciata
IMMAGINE 1
Portico
IMMAGINE 2
Portico
IMMAGINE 3
Zona giorno open space
IMMAGINE 4
Zona giorno open space
IMMAGINE 5
Zona giorno open space
IMMAGINE 6
Terrazza
IMMAGINE 7
Terrazza
IMMAGINE 8
Vista
IMMAGINE 9
Zona giorno open space
IMMAGINE 10
Zona giorno open space
IMMAGINE 11
Zona giorno open space
IMMAGINE 12
Zona giorno open space
IMMAGINE 13
Zona giorno open space
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELEMENTI IMMOBILIARI DI ELEMENTI ELENA SAS
VIA ORTI, 12, Alto Reno Terme (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
ALTO RENO TERME. A pochi chilometri da Silla e da Porretta Terme, in posizione panoramica e soleggiata, vendersi casale in sasso finemente ristrutturato, libero su quattro lati con giardino e terreno. Disposto su due livelli, l' immobile si compone a […]
