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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leggiuno in zona Reno a 439.000 € (cod.6504e163)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leggiuno in zona Reno, la richiesta di 439.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1995 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arolo, mentre nella zona di Reno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.600 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leggiuno in zona Reno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mappamondo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
CALDERARA DI RENO (BO), zona via Rizzola Levante , a SOLI 5 MINUTI DAL CENTRO DI CALDERARA DI RENO ED A SOLI 5 MINUTI DALL' AEROPORTO, proponiamo AMPIA E LUMINOSA VILLA TRIFAMILIARE , con ampi spazi abitativi e giardino di proprieta' di mq.400 . LA V […]
