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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leggiuno a 360.000 € (cod.64fa8a8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leggiuno, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2432 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.789 €/m² e
2.001 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.190 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leggiuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAIA DI MINIERI EMANUELA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Di nuova costruzione, villa indipendente cosù disposta, al piano seminterrato: box doppio, taverna, cantina e locale caldaia; piano terra: soggiorno con portico, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia; piano sottotetto con travi a vista: came […]
