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Appartamento in vendita a Leggiuno a 295.000 € (cod.64e8d594)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reno.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,69%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2360 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
B
IPE:
82.7 kwh/m²
Città:
Leggiuno (VA)
Zona OMI:
D2 (PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE ROSSINI

IMMOBILIARE ROSSINI

Via Rossini, 16 - , Varese (VA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage

Nel cuore di Leggiuno, a pochi passi dall’eremo di Santa Caterina del Sasso e dal suggestivo scenario delle celebri Lucine, proponiamo in vendita un incantevole appartamento inserito nel prestigioso Residence “Chiara” del 2010, un contesto esclusivo dotato di una splendida piscina con bordo skimmer che regala momenti di puro relax e benessere. Ideale come prima casa per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e tranquillo, si presenta al tempo stesso come un investimento di grande valore grazie alla posizione strategica e all’attrattiva turistica della zona. L’abitazione, classificata in è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità e al comfort: infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza, tende elettriche e parquet in tutte le stanze (ad eccezione dei bagni) esprimono eleganza e cura nei dettagli. Tra le dotazioni tecniche spiccano il riscaldamento a pavimento con caldaia a gas, la predisposizione per l’aria condizionata, l’impianto di irrigazione automatica, l’antifurto e il videocitofono, pensati per garantire massima comodità e sicurezza. A completare la proprietà, un ampio box doppio e spese condominiali contenute di soli 125 € al mese. L’appartamento, situato al piano terra, si distingue per la presenza di un giardino privato e di un meraviglioso portico coperto con affaccio diretto sulla piscina condominiale, un vero angolo di relax da vivere in ogni stagione. Gli interni, curati e funzionali, si sviluppano in un ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente, due camere da letto, due bagni moderni e un pratico disimpegno che distribuisce in modo ottimale gli spazi. Completa la proprietà un comodo box doppio situato al piano semi-interrato, facilmente accessibile. Una soluzione che combina eleganza, comfort e praticità, perfetta per chi cerca un’abitazione esclusiva in un contesto residenziale di pregio, perfetta per chi sogna una casa da vivere ogni giorno o un investimento dal sicuro rendimento

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