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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leggiuno in zona Arolo a 120.000 € (cod.64e30b88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leggiuno in zona Arolo, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMODREAMS DI DANIELA BREBBIA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reno, ma anche la zona di Arolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arolo) è pari a
2.255 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leggiuno in zona Arolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
L’appartamento è collocato al piano primo del complesso "RESIDENZA SASSO MORO”, ubicato nella frazione lacustre di Arolo di Leggiuno. E’ inserito in una residenza molto curata e gradevole con grande piscina condominiale collocata al centro della Residenza. L'appartamento è posto in vendita interamente arredato, sono presenti arredi moderni e funzionali. E’ composto da ingresso, disimpegno, soggiorno/camera con cucina attrezzata, ampio balcone con vista sulla piscina e il lago, oltre a autorimessa di proprietà collocata al piano interrato
