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Villa in vendita a Leggiuno in zona Arolo a 1.500.000 € (cod.64b388c9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arolo, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.965 €/m² per ville in vendita.
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villa in vendita a Leggiuno in zona Arolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con garage
Nel cuore del borgo di Arolo, frazione di Leggiuno affacciata sul Lago Maggiore, proponiamo un'interessante opportunità di investimento immobiliare. Il progetto, in una posizione riservata ma vicina al lago, offre una vista aperta e un’eccellente esposizione solare. La proprietà si trova a circa 300 metri dal porticciolo, in un contesto tranquillo e ben collegato: Milano è raggiungibile in poco più di un’ora d’auto, mentre l’aeroporto di Malpensa dista soli 30 minuti. La proprietà si colloca all’interno del nucleo storico del paese, in un’area di circa 4.000 mq. L’attuale progetto approvato per il sito prevede la realizzazione di un complesso residenziale ispirato alla tradizione architettonica locale, in particolare alla tipologia della corte lombarda. Sono già stati eseguiti interventi preliminari, tra cui alcune demolizioni. Il progetto approvato prevede cinque unità abitative indipendenti, con superfici comprese tra i 190 mq e i 310 mq. Ogni unità disporrà di ingressi privati, spazi esterni esclusivi e accesso a un ampio giardino comune terrazzato, arricchito da piscina e aree verdi esistenti mantenute nel disegno complessivo. Il piano interrato ospiterà un’autorimessa con piattaforma meccanizzata, con una capienza di dieci posti auto e spazi cantina dedicati. La superficie residenziale già esistente è di circa 700 mq, con possibilità edificatoria fino a 1.400 mq distribuiti su due livelli. Gli spazi ampi e la struttura del terreno consentono comunque diverse opzioni di sviluppo, dalla realizzazione di una singola villa di alto pregio fino a un complesso residenziale con un numero maggiore di unità, ad esempio una ventina di appartamenti di taglio contenuto. Perfetta per chi desidera investire in una proprietà dalle grandi potenzialità in una delle aree più apprezzate del Lago Maggiore, questa proposta si rivolge sia a privati in cerca di una residenza esclusiva sia a operatori interessati a un progetto di sviluppo immobiliare di qualità. La combinazione tra posizione, dimensioni e versatilità rende q[…]
