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Casa indipendente in vendita a Leggiuno in zona Arolo a 2.750.000 € (cod.64abb24f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.855 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leggiuno in zona Arolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con cortile
In una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore, a pochi passi dal porticciolo di Arolo e immersa nella quiete residenziale di Sasso Moro, proponiamo in vendita una villa in prima fila sul lago. L’edificio risale alla prima metà del Novecento e, nel corso degli anni, è stato oggetto di vari interventi di manutenzione e aggiornamento. Gli ultimi lavori, realizzati nel 2024, hanno riguardato il rifacimento completo della facciata, del tetto e la sostituzione della caldaia a GPL. La casa è oggi dotata di impianto fotovoltaico, aria condizionata e sistema di videosorveglianza. L’accesso carraio avviene tramite cancello automatico scorrevole, che conduce a un cortile privato con quattro posti auto. e al giardino pianeggiante di circa 300 mq. Il piano terra si apre sotto un ampio portico attrezzato e si compone di uno studio con soffitto in sassi a vista, che può essere convertito in camera da letto, un ripostiglio sottoscala, una sala da bagno con doccia e una camera matrimoniale. Il pavimento è in gres, il riscaldamento a radiatori, e già da questo livello si gode di un’ottima vista sul lago grazie alla posizione fronte acqua. Vi è anche, al piano terra, un locale cantina sul retro della proprietà, con accesso dall’esterno. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, con cucina abitabile affacciata sul lago e accesso diretto a un terrazzo esterno con tende da sole. Da qui si accede anche al cortile e alla zona barbecue. Completano il piano un accogliente soggiorno con camino e zona living. Il due piani superiori ospitano la zona notte, rifinita con pavimenti in parquet, che comprende tre camere da letto, un bagno con vasca e un bagno con doccia. Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza in una posizione privilegiata, direttamente sul lago, senza rinunciare alla praticità di spazi ben distribuiti e all’efficienza degli impianti. Ideale come abitazione principale per famiglie o come seconda casa per chi desidera un rifugio tranquillo a pochi passi dalle acque del Lago Maggiore
