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Casa indipendente in vendita a Leggiuno in zona Reno (cod.64ab488a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arolo, mentre nella zona di Reno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
136 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
809.7 kwh/m²
Città:
Leggiuno (VA)
Zona OMI:
D2 (PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 13 agosto 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza

VENDUTO Leggiuno: Piccolo comune in provincia di Varese, affacciato sulla sponda lombarda del Lago Maggiore. Oltre ad essere un importante centro culturale ed artistico, come gli altri centri turistici del Lago Maggiore, richiama ogni anno molti visitatori soprattutto nei mesi estivi. E inserito tra i comuni di Laveno Mombello a nord e Monvalle a sud, mentre nella parte orientale confina con Besozzo e Sangiano. La porzione occidentale del comune è direttamente bagnata dalle acque del Lago Maggiore proprio di fronte alle splendide Isole Borromee. Le bellezze e le attività che questa cittadina offre sono molte, come le spiagge di Arolo e di Reno: la prima in sabbia e la seconda in prato, che da maggio a ottobre sono affollate di turisti e locali a caccia di refrigerio nelle calde giornate. Qui, Crea Immobiliare 2 propone in vendita una soluzione decisamente interessante. Trattasi di una porzione di casa, libera su tre lati, fronte strada che si affaccia in una delle piazze del comune. Al piano terreno troviamo tre locali commerciali uso negozio e due servizi, oltre ad un piccolo box auto. Al piano primo da cui si accede da un atrio interno tramite scala, abbiamo un affaccio che permette di accedere alle tre camere e al terrazzo dove troviamo la cucina ed il bagno. L'immobile ha un grande potenziale, e con una spesa contenuta, offre la possibilità di organizzare una bella soluzione residenziale, con annessi locali da adibire a qualsiasi attività commerciale indipendente, con accessi separati. Per informazioni e visite rivolgersi a Cinzia

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