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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leggiuno a 120.000 € (cod.6463a32d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leggiuno, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leggiuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
TRILOCALE IN VENDITA A LEGGIUNO - VIA DEI BIGNESSI 16 - In un tranquillo complesso residenziale di 8 unità, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale al primo piano. La proprietà, costruita nel 2004, è stata recentemente imbiancata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. L’immobile è composto da un ampio soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso al balcone che affaccia su un contesto tranquillo. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con la possibilità di ricavare una comoda cabina armadio, una camera singola, e un bagno con vasca. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori, serramenti in doppio vetro in legno e si trova in garantendo comfort e efficienza. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli €10 al mese per la gestioni delle aree comuni. Completano la proprietà un box auto singolo e uno spazio esterno dove è possibile parcheggiare una seconda auto di fronte al box. All'interno, troviamo anche un pratico ripostiglio e un soppalco, perfetto per ottimizzare lo stoccaggio. La posizione dell'immobile è privilegiata, a breve distanza dal lago e dall'affascinante Eremo di Santa Caterina. Grazie alle ottime condizioni, agli spazi ben distribuiti e alla possibilità di personalizzare alcuni ambienti, l'appartamento si adatta perfettamente alle esigenze di chi desidera vivere in un contesto sereno e a contatto con la natur
