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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leggiuno a 149.000 € (cod.645526eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leggiuno, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reno.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leggiuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto
LEGGIUNO - Nelle vicinanze della suggestiva località di Santa Caterina del Sasso, proponiamo in piccolo contesto condominiale, appartamento termoautonomo completamente ristrutturato e imbiancato composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e accesso diretto ad uno spazioso balcone, disimpegno che divide zona giorno e zona notte, camera matrimoniale e camera singola entrambe dotate di balcone e bagno arredato con doccia. L'appartamento include inoltre una cantina e un'autorimessa, entrambe al piano seminterrato. La proprietà è disponibile immediatamente ed è completata da una porzione di terreno in corpo staccato. L'unità immobiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa posta in zona verde e tranquilla
