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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leggiuno in zona Arolo a 190.000 € (cod.6427637f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leggiuno in zona Arolo, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Reno, mentre la zona di Arolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arolo) è pari a
1.670 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leggiuno in zona Arolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone con angolo cottura con ascensore per vacanza con climatizzazione
Arolo, bilocale completamente arredato in complesso con giardino e piscina vendesi In località Sasso Moro (Arolo), in un prestigioso complesso residenziale con piscina e vicinissimo al lago, grazioso bilocale al primo piano, luminoso e ben arredato, con terrazzo con vista sul giardino e sulla piscina condominiali L'appartamento si trova al primo piano secondo fuori terra (con ascensore) di una L'appartamento, arredato in modo moderno, è un bilocale composto da: soggiorno con angolo cottura, balcone, una camera da letto ed bagno oltre a box a piano seminterrato Termoautonomo con riscaldamento/Aria condizionata con pompe di calore. vicinissimo alla spiaggia. Ottimo investimento per chi vuole vivere l'immobile tutto l'anno oppure per le vacanze o metterlo a reddito
