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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leggiuno in zona Reno a 120.000 € (cod.63d9a2b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leggiuno in zona Reno, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Andrea Bellorini) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.375 €/m²) e per uffici (da 965 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leggiuno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leggiuno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Reno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Reno) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leggiuno in zona Reno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
LEGGIUNO: , EP gl, nren “195,74”. In frazione Reno ed in prossimità del lago Maggiore appartamento termoautonomo di 70 mq., netti calpestabili, disposto su due livelli e composto al piano primo da soggiorno con cucina e balcone di 8,5 mq., al piano secondo da disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio e balcone di mq. 8,7. Posto auto in box doppio e cantina. Giardino di mq. 130 in corpo staccato. L’immobile, edificato nel 1980, è stato recentemente ristrutturato e c’è la possibilità di acquistare il mobilio presente. Riscaldamento autonomo, spese condominiali annue pari ad € 900. Per maggiori informazioni potete contattare l’ufficio di Laveno Mombello - Piazza Vittorio Veneto n. 8, 03321852689 oppure mobile 3471213855, o inviando una mail tramite l’indirizzo di posta elettronica a: andreabellorini@yahoo.it. Inoltre su nostro sito www.andreabellorini.it troverete tutte le offerte corredate da fotografie, planimetrie e descrizioni complete
